2萬公積金余額能貸40萬嗎？2萬公積金余額能貸多少錢

　　隨著房價的急劇上漲，大部分人只能夠通過申請房貸來買房子了，買房貸款有商業貸款和公積金貸款兩個選擇。公積金貸款相對于來說更便宜一點，但是其貸款要求更嚴格，2萬公積金可以申請40萬貸款嗎?公積金貸款額度最高上限是多少錢?

　　2萬公積金余額能貸40萬嗎?

　　可以的，如果申請人是本人的公積金申請貸款的話，那么貸款最高可以申請40萬，如果是夫妻雙方共同公積金貸款的話，那么最高額度可以有60萬元。對于正常繳納補充個人住房公積金用戶，余額大于12500元并且公積金的月繳存金額大于780元，那么本人貸款的公積金最高額度可達50萬元，夫妻雙方共同貸款可以拿到70萬元的貸款額度。但是具體的公積金可貸最高額度，還需要根據申請人的還款能力、當地的公積金貸款政策等各方面因素綜合考慮，以銀行通過貸款額度的實際為準。

　　申請人申請公積金貸款時，首先需要確保自己的個人資質沒有問題，除了對公積金的賬戶有要求之外，也不能有逾期的污點。在征信沒有問題的情況下，申請人還需要具備穩定的收入來源和穩定的工作，具備還款能力有還款意愿等，同時個人的負債率也不可以過高。申請貸款時，用戶還需要提供收入證明，借款人在單位的績效、獎金、年終獎等各種福利都可以加入收入證明中，一般來說每月的收入需要是月供的2倍。

　　綜上，公積金貸款屬于一項國家福利買房政策，不是以盈利為性質的貸款，其貸款利息很低，正因如此成為了眾多買房用戶的首要選擇。